Další významná slovenská realitní skupina míří na londýnský trh. Po developerské společnosti HB Reavis miliardáře Ivana Chreneka má velké plány skupina J&T Real Estate.
Ta kvůli projektům v Londýně vydává prostřednictvím své společnosti JTRE Financing 3 dluhopisy v objemu až 3,3 miliardy korun. Prospekt bondů již schválila Česká národní banka a investoři je už začali nakupovat.
„Dosud bylo upsáno více než šedesát procent plánované emise,“ sdělil Pavel Pelikán, výkonný ředitel J&T Real Estate. Peníze z dluhopisů použije společnost na refinancování úvěrů na akvizici londýnského realitního projektu Triptych Bankside.
Projekt navrhli londýnští architekti ze společnosti Squire & Partners. „Zahrnuje dvě obytné věže, kancelářskou budovu, obchodní a kulturní prostory v centrální londýnské čtvrti South Bank,“ dodává Pelikán. Bude v něm 169 bytů, přes osm tisíc metrů čtverečních kanceláří a 920 metrů čtverečních obchodních ploch. Kulturní prostory budou mít 1550 metrů čtverečních.
Dokončení jednotlivých objektů je plánované v letech 2021 až 2022,“ uvádí Pelikán. Bude to obří projekt, kromě finančních prostředků od investorů ho bude úvěrovat nejmenovaná londýnská banka, která již schválila financování ve výši 240 milionů liber, tedy 6,9 miliardy korun. Celková investice tak přesáhne osm miliard korun.
Splatnost dluhopisů je v prosinci 2024. Výnos podle Pelikána činí šest procent. Na londýnském trhu se kromě slovenských investorů angažují i čeští hráči, jako jsou skupina PPF nejbohatšího Čecha Petra Kellnera nebo CPI Property Group miliardáře Radovana Vítka.
