Volné byty jsou předávané novým nájemcům ve stavu způsobilém k obývání. Je zde prováděna rekonstrukce koupelnového jádra, staré je odstraněno a je vyzděna nová koupelna, jsou opraveny omítky, položena nová podlahová krytina, provedena revize elektro rozvodů.
Byty jsou nájemcům pronajímány bez kuchyňské linky, sporáku a vestavěných skříní, pouze v kuchyni je připraven přívod na teplou a studenou vodu. Vzhledem k tomu, že město Benešov pronajímá byty rekonstruované, vhodné k okamžitému nastěhování, nebudou novým nájemcům povolovány v takto opravených bytech úpravy zasahující do stavebních dispozic bytu.