Většina obyvatel Česka žije podle průzkumu v bytech, typicky se třemi až pěti pokoji. U menších bytů převládá nájemní bydlení, u větších pak vlastnické. Více než dvě pětiny Čechů pak žijí v rodinných domech, obvykle se čtyřmi až šesti pokoji.
Zhruba desetina z těch, co chtějí svou bytovou situaci změnit, tedy zrekonstruovat stávající bydlení nebo se přesunout do větší či vlastní nemovitosti, už na změně pracuje. Zhruba čtvrtina respondentů, kteří se na změnu bydlení teprve chystají, uvažuje o koupi domu a 13 procent o stavbě rodinného domu. Zbytek plánuje žít v bytech nebo renovovat své stávající sídlo. Společnost Wienerberger přisuzuje toto oživení trhu s nemovitostmi klesající nabídkové ceně nemovitostí a potřebě ochránit úspory před inflací, uvádí tisková zpráva.
Drahota nezmizí. Naše ekonomika je prolezlá tichými kartely, říká Švihlíková |
„Stále platí, že vlastní bydlení je sen typický pro mnoho Čechů. Přestože aktuální ekonomická situace investorům nenahrává stejně jako v posledních letech, kdy se dobré podmínky pro investory odrazily i v extrémní poptávce po vlastním bydlení,“ říká generální ředitel společnosti Wienerberger Kamil Jeřábek a dodává, že z průzkumu je zřejmé, že lidé o své bytové situaci stále uvažují jako nad životním milníkem.
„Do dalších měsíců se díváme s optimismem jako na měsíce postupné stabilizace. Aktuálně drobné oživení vidíme i na hypotečním trhu,“ doplňuje Jeřábek.
Stavbu vlastního rodinného domu plánují podle průzkumu čtyři procenta Čechů. Nejvíc investorů plánuje zkombinovat stavbu vlastními silami s pomocí od řemeslníků či firem. Čtvrtina rodin pak v rámci úspory nákladů na práci hodlá postavit celý dům svépomocí. Počet investorů, kteří mají zájem o stavbu na klíč, meziročně poklesl z 28 procent na 21 procent.
„Je to levnější. Můžeme pracovat postupně, kdykoliv na to budou finance. Pokud bychom měli mít profesionály, je potřeba mít finance pohromadě, a to v dnešní době nejde, pokud se nechceme upsat bance,“ uvedl jeden z respondentů.
Stát podpoří vznik nájemních bytů. Na výstavbu připravil 800 milionů korun |
Mimo novostavby i nadále pokračuje trend rekonstrukcí, který podle autorů průzkumu trvá již od dob epidemie koronaviru. Loni bylo vydáno 31 967 stavebních povolení na bytové prostory, ze kterých rekonstrukce tvořily 46 procent.
„Mimo potřeby neodkladných oprav v tomto vývoji značnou roli hraje skutečnost, že náklady na rekonstrukci se pohybují v řádu statisíců a lidé tak své úspory často investují právě do rekonstrukce bydlení, aby je ochránili před inflací, a navíc tak zhodnotili svou nemovitost,“ uvedla společnost.
Aktuálně renovuje nebo plánuje renovovat nemovitost, a to velmi často vlastními silami, čtvrtina Čechů. Většina upravuje interiéry, pětina opravuje nebo bude opravovat i obvodové zdivo a 17 procent mění střechu.
