Za cenami nájmů nejsou stroje, ale lidé. Ti se dívají, kolik co kde stojí. Paradoxně tak ti, kdo dávají do nabídky byty až v době, kdy se studentská vlna přežene, nastavují nájmy právě podle situace v době vrcholu studentské vlny. Tedy dráž. „Ceny začínají růst právě teď,“ říká mluvčí serveru Bezrealitky František Brož.
Dobrou taktikou tak může být leda to, počkat, až se tyto nabídky setkají s realitou, a mohou tedy teoreticky zase klesat.
Situace je taková, že v Praze jsou nájmy kolem 340 korun za metr čtvereční. U padesátimetrového bytu tak lze čekat zhruba 17 tisíc korun měsíčně. Loni ze začátku roku byl stejný hypotetický byt za 14 tisíc. Existují i levné kraje, jako jsou Ústecký či Karlovarský. Ale také Moravskoslezký nebo Vysočina, kde jsou ceny oproti Praze i méně než poloviční. Karlovarsko je také jediným regionem, kde ceny od vypuknutí války na Ukrajině klesly. Tam ale dlouhodobě trh ovlivňovala ruská, nyní chybějící, poptávka.
