Zdroj: Shutterstock
Banka Creditas přestala přijímat žádosti o hypotéky. Podle informací z poboček vyhlásila interně stopku zhruba v polovině listopadu. Rozhodnutí dnes pro Peníze.cz potvrdila mluvčí banky Lucie Brunclíková.
„Utlumujeme nabídku nových hypotečních úvěrů,“ říká Brunclíková. Nabídka hypoték už zmizela i z webu Banky Creditas.
Pro stávající zákazníky se nic nemění, zdůrazňuje mluvčí. Jejich hypotéky budou pokračovat v souladu se sjednanými smluvními podmínkami.
„Rovněž klienti, kteří již zadali poptávku nebo s bankou o hypotéce jednají, budou obslouženi podle dosud platných pravidel,“ dodává Brunclíková.
Důvod svého rozhodnutí banka nekomentovala. Není tedy jasné, jestli se někdy bude chtít k hypotékám vrátit, nebo se už v její nabídce neobjeví.
„Creditas měla nejlepší nejlepší metodiku ze všech českých bank pro poskytování hypoték investorům a podnikatelům. Dokázali půjčit i těm, kterým jiné banky už půjčit nedokázali,“ komentoval rozhodnutí investor do nemovitostí Tomáš Kučera na sociální síti X. „Nejprve v tomto roce vypověděla spolupráci většině zprostředkovatelů (finančních poradců), nyní v listopadu přišla zpráva o definitivním ukončení poskytování hypoték,“ dodal.
„Rozhodnutí přestat distribuovat hypotéky přes třetí strany nám Creditas oznámila během léta,“ potvrzuje Libor Ostatek, hypoteční expert Broker Trust a Golem Finance. „Vzhledem k tomu, že tímto způsobem banky obvykle prodají dvě třetiny hypoték, mě ukončení nabídky hypoték nijak nepřekvapuje. Zřejmě to souvisí s nízkou profitabilitou, kterou Creditas dosahuje kvůli malému objemu portfolia hypoték a nákladům souvisejícím i s možností jejich předčasného splacení,“ vysvětluje.
Žádná další banka podle Ostatka k „utlumení“ nabídky hypoték nepřistoupila. „Neočekávám, že by Creditas následovaly další banky,“ říká.
Největšími hráči na trhu zůstávají ČSOB a Česká spořitelna, následují Raiffeisenbank, UniCredit a Moneta. Hypotéky nabízejí i Air Bank, Fio a mBank, jejichž tržní podíl se pohybuje jen v řádu jednotek procent.
Nastěhujte se do vlastního! Poradíme.
Na nový dům či byt najdeme hypoteční úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami. Stejně jako půlmilionu klientů před vámi.
Creditas vstoupila na hypoteční trh v závěru roku 2019 jako zatím poslední z tuzemských bank. S aktivním sjednáváním hypoték na koupě nemovitostí i na výstavbu a rekonstrukci ale začala až v roce 2021. V polovině roku 2022 mimo jiné spustila takzvanou hypotéku pro pendlery, tedy pro lidi, kteří mají příjem v eurech a se získáním hypotéky mají v bankách obvykle potíže. Banky totiž kvůli kurzovému riziku preferují doložení příjmu v korunách.
Ještě letos v červenci si Creditas ústy předsedy svého představenstva Vladimíra Hořejšího svůj byznys s hypotékami docela chválila. „I když banka vstoupila na trh poměrně nedávno a trh prošel letos velkým poklesem, hypotéky nám fungují nad očekávání dobře. Měli bychom splnit plán v objemu nových úvěrů v hodnotě zhruba čtyř miliard korun,“ říkal Hořejší v rozhovoru pro Peníze.cz. Za rok 2022 poskytla Creditas hypotéky za tři miliardy korun a její podíl na trhu dosáhl 1,87 procenta.
Hořejší v červencovém rozhovoru mluvil také o odložení plánu, podle něhož měla Banka Creditas letos začít nabízet i klasické spotřebitelské úvěry. Důvodem je plán na rychlejší sloučení s Max bankou – bývalou Expobank CZ, kterou skupina Creditas loni koupila. „Vzhledem ke změně strategie slučování obou bank jsme se rozhodli, že letos se spotřebitelskými úvěry ještě nezačneme a vrátíme se k tomu, až ke sloučení dojde,“ řekl.
Banka Creditas vznikla v lednu 2017 přeměnou z družstevní záložny téhož jména. Drobným klientům nabízí běžné účty, spořicí účty, termínované vklady a také investice do vlastních podílových fondů nebo dluhopisů. Loni v září koupila bývalou Expobank CZ, kterou přejmenovala na Max banku. Nyní pracuje na sloučení obou bank, které by ráda uskutečnila ve druhé polovině příštího roku.
Olga Skalková
Exekuce: Důležitost ověřování
Proč je ověřování informací klíčové a jak vám stránky exekuce.trilu.cz mohou pomoci
Sdílejte článek, než ho smažem
