Trojmezí zůstane zelenou rekreační oblastí

Radní hlavního města se shodli na dalších krocích v rámci revitalizace oblasti Trojmezí. Konkrétně jde o záměr získat klíčové pozemky do vlastnictví hlavního města nebo zrušení předchozího plánu, který měl prověřit Trojmezí pro výstavbu sociálního bydlení. Město chce především pokračovat v komplexním řešení celé lokality dle dříve vypracované krajinářské studie.

Celý projekt Trojmezí detailně představuje Institut plánování a rozvoje (IPR) na webu. Dříve zemědělsky využívaná krajina na pomezí městských částí Praha 4, 10, 11 a 15 je významnou přírodní a rekreační lokalitou, která dlouhodobě nenaplňuje svůj potenciál. Na podobu území už v minulosti existovalo několik studií, které vznikly na základě podnětů od vlastníků i místních občanských sdružení. Žádný návrh ale nenalezl potřebnou všeobecnou shodu. Praha a dotčené městské části podepsaly v dubnu roku 2021 memorandum o společném postupu při využití Trojmezí.

Rada hlavního města následně zadala zpracování krajinářské studie IPRu. Ten měl za úkol navrhnout konkrétní využití nezastavěného území. Jde o zanedbanou a těžce prostupnou lokalitu, která by se měla stát cenným krajinným celkem s důrazem na péči o přírodní hodnoty a ochranu krajiny.

V roce 2023 hlavní město zakoupilo jeden ze zdejších pozemků o výměře 23.590 metrů čtverečních za 7.784.700 korun. Jak informovalo v tehdejší tiskové zprávě, šlo o pozemek, na kterém se nachází přírodní památka Meandry Botiče, několik retenčních nádrží a zanedbaný ovocný sad. Vloni směnil magistrát v lokalitě Trojmezí další pozemky o výměře 57.631 metrů čtverečních. Vyměněny byly za pozemky v Hlubočepích, Ruzyni a Stodůlkách. O směně informovala tisková zpráva.

Radní zrušili své předchozí usnesení

Nejen krajinářská studie, ale i Zásady územního rozvoje hlavního města Prahy definují celou oblast Trojmezí jako nezastavitelnou oblast s potenciálem transformace v rekreační oblast se zvýšeným podílem zeleně. Rada hlavního města proto letos začátkem května zrušila své předchozí usnesení z roku 2018, které plánovalo prostor analyzovat pro výstavbu sociálního bydlení. Nyní by to už bylo v rozporu s aktuálními plány a dokumentacemi.

Zrušené usnesení, se kterým seznamuje web pražského magistrátu, uvažovalo o výstavbě moderního urbanistického celku, který měl vedle bydlení nabízet také občanskou vybavenost, rozsáhlé zelené plochy, sportoviště a dopravní napojení. Ekonomicko-technickou a právní analýzu měl zpracovat magistrátní Odbor hospodaření s majetkem.

Klíčové zůstává získání pozemků

Schválením nového konceptu řešení krajinářské studie teď radní navázali na připravovaný Metropolitní plán, který Trojmezí definuje jako nezastavitelnou rekreační lokalitu. Tím je vytvořen lepší předpoklad pro ochranu přírodních hodnot. Klíčové však zůstává získání pozemků do vlastnictví města nebo dohoda s jejich vlastníky na společných krocích do budoucna. Rada nyní potvrdila, že je připravena s vlastníky pozemků jednat. Informovala o tom v tiskové zprávě.

„Naše dlouhodobá snaha udržet území jako rekreační a do budoucna nezastavitelné je na dobré cestě, dalšími kroky nyní budou jednání s majiteli pozemků a hledání dohody, cílem je mimo jiné zlepšení prostupnosti území, péče o zeleň a přestavba dnešní suché retenční nádrže u sadu na vodní plochu s možností přístupu,“ uvedl ve zprávě náměstek pražského primátora pro oblast územního a strategického rozvoje Petr Hlaváček (STAN).

Vzniknout má zelená oáza klidu

Hlavním cílem celého projektu je citlivá úprava lokality s důrazem na péči o přírodní hodnoty a v souladu s okolním prostředím. Postupnými kroky se má zlepšit prostupnost území. Doplněny mají být také další formy rekreačních aktivit. Hlavní město dále předpokládá možnost zachování zemědělského hospodaření v ohleduplné formě nebo další rozvoj komunitního zahradničení

„Trojmezí je důležitou budoucí rekreační plochou pro několik městských částí širšího centra. Je skvělé, že se podaří zafixovat rozsáhlé pozemky jako klidovou zónu. Zelených oáz klidu a přírody nebude v Praze nikdy dost, takže jsem ráda za každou, která se podaří uhájit pro obyvatele Prahy,“ dodala Jana Komrsková (Piráti), náměstkyně primátora pro oblast životního prostředí a klimatického plánu.