Bojovali s vlhkostí, středověký dům v hradbách se jim nakonec podařilo zachránit
Klenuté stropy či původní kachlová kamna architekti zachovali, stejně jako další velmi cenné historické detaily. Historie domu v městských hradbách (klienti si nepřáli zveřejnit město) totiž sahá až do středověku. O pohodlí majitelů se i tak starají ty nejmodernější technologie.
„Tato realizace se řadí mezi naše nejoblíbenější rekonstrukce,“ říkají architekti Radka Valová a Petr Vlach ze studia OOOOX. Do projektu vstoupili v momentu, kdy už byly vyřešené veškeré dispozice. „Naprosto zásadní ingrediencí této realizace byli osvícení klienti, kteří k rekonstrukci přistupovali velmi pečlivě a zodpovědně,“ dodává dvojice.
Ve vstupním patře je umístěna společenská část domu, velký obývací pokoj s jídelnou, samostatná kuchyně a v původní nepotřebné garáži pokoj pro hosty. V patře je pak další obývací pokoj a ložnice s koupelnami.
Nejstarší částí domu je spodní patro, které je součástí středověkých hradeb, a kamenné zdi jsou tam silné téměř metr. A právě proto přízemí, jak ostatně u podobných domů bývá, trpělo silnou vlhkostí. „Šli jsme tedy cestou osekání omítek, odhalení zdí i kleneb, aby mohly konstrukce dýchat. Pouze spodní část obvodových stěn je opatřena sanační omítkou,“ vysvětlují architekti.
Sanaci bylo nutné provádět opakovaně, aby se ze zdí dostalo maximum vlhkosti.
Architektům se nepodařilo jen zachovat v domu historické detaily, do interiéru citlivě osadili i současné technologie, jako je podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a rekuperace. Vytápění navíc doplňuje i krbová vložka v obývacím pokoji.
Továrna Chirany v Modřanech se promění na lofty. Ceny těch menších začínají na šesti milionech
RealityTovární budova Chirana v Modřanech se začala měnit. Vzniknout v ní má 133 loftových bytů různých velikostí a dispozic. Proměnu pro COOPERA Development, což je joint venture KKCG Real Estate Group a Alma Development, navrhlo studio QARTA Architektura.
Beskydy táhnou. Kvalitou architektury šlapou na paty i Krkonoším
RealityNejenom příroda, čistý vzduch a výjimečné výhledy. Beskydy nabízí mnohem víc. Tradiční roubenky i velmi kvalitní soudobou architekturu i design. Vydejte se s námi na procházku za beskydskou architekturou.
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
