Secondo la Mortgage Bankers Association le richieste di mutui per le case di nuova costruzione negli USA stanno crollando: possibile una contrazione delle future vendite con problemi per il mercato immobiliare e per l’economia
Se i consumi costituiscono, anche durante questo prolungato periodo di espansione, il pilastro dell’economia statunitense, il mercato immobiliare è senza dubbio un altro attore protagonista della crescita. Ecco perché le nubi che sembrano addensarsi nel cielo del real estate statunitense destano più di una preoccupazione sulla futura crescita economica americana. Scopriamo insieme come stanno le cose.
TASSI MUTUI IPOTECARI IN CALO
La fotografia scattata venerdì 23 novembre sul mercato immobiliare statunitense segnala che il tasso medio dei mutui ipotecari a 30 anni si è attestato al 4,53%, rispetto al 3,99% del 2017. Ma nell’ultima settimana, mentre i mercati finanziari erano scossi da nuove turbolenze, i tassi per i mutui per la casa hanno invertito la direzione virando al ribasso. Il tasso fisso ipotecario a 30 anni era in media al 4,81% nella settimana del 21 novembre, in calo di 13 punti base (-0,13%), ha riferito il fornitore di finanziamenti ipotecari Freddie Mac. Si tratta del più esteso calo settimanale dal gennaio 2015 e il livello di tasso più basso dall’inizio di ottobre. L’ipoteca a tasso fisso a 15 anni, invece, si attestava in media al 4,24%, in calo di 12 punti base (-0,12%) durante la settimana, mentre il tasso misto a 5 anni era in media al 4,09%, in calo dal 4,15% precedente...
** Il presente articolo è stato redatto da FinanciaLounge