Air Bank zavedla od 22. března 2023 dvě nové délky fixací u hypoték. Jedná se o krátkodobé fixace na 2 nebo na 3 roky. Doposud její fixační doby byly 5, 7 a 10 let, délka fixace přitom neměla vliv na úrokovou sazbu, která byla jednotná.
Od klientů víme, že by vzhledem k současnému období nejistoty ohledně vývoje úrokových sazeb rádi využili kratší fixace. Největší zájem mají aktuálně o fixace na dva a tři roky, které jsme nově zařadili do naší nabídky. Poptávka po kratších fixacích do jednoho roku není mezi klienty výrazná, nemají totiž optimistická očekávání o poklesu úrokových sazeb v řádu měsíců. Výraznější změnu, která by měla příznivý dopad na výši sazeb, a tedy i na jejich měsíční splátku, naopak očekávají v horizontu dvou až tří let. A současný výhled trhu jim dává za pravdu,
říká vedoucí hypotečních služeb Air Bank Marek Richter.
Úrokové sazby dvou a tříleté fixace budou vyšší, než u stávajících 5,7 a 10 let. Sazby uvedené v tabulce platí v případě, že si k hypotéce sjednáte také pojištění splácet. Bez pojištění si ke každé sazbě připočítejte o 0,1 procentního bodu více. Banka u sazeb nerozlišuje mezi 80% a 90% LTV.
| Délka fixace | 2 roky | 3 roky | 5 let | 7 let | 10 let |
|---|---|---|---|---|---|
| Od 5 000 000 Kč | 5,89 % | 5,69 % | 5,49 % | 5,49 % | 5,49 % |
| 1 500 000 - 4 999 999 Kč | 6,09 % | 5,89 % | 5,69 % | 5,69 % | 5,69 % |
| Do 1 499 990 Kč | 6,29 % | 6,09 % | 5,89 % | 5,89 % | 5,89 % |
Banku k tomuto kroku vedlo všeobecné očekávání podpořené ekonomickými prognózami, že v horizontu 2 až 3 let úrokové sazby výrazně poklesnou oproti dnešní výši. Zájemce o hypotéky by mohlo odrazovat, že banka nabízí fixaci nejméně na 5 let, přičemž už dříve dala najevo, že v případě v případě poklesu úrokových sazeb klientům z domluvené doby fixace nesleví.
Fixace znamená, že obě strany shodly na tom, že chtějí po dobu domluveného období poskytovat nebo využívat službu za daných podmínek, i když by se sazby na trhu měnily a to nahoru, nebo dolů. Proto úrokovou sazbu během fixace neměníme. A to ani na žádost klienta, ani z naší strany, když by sazby na trhu začaly růst,
sdělila v polovině roku 2022 serveru Měšec.cz mluvčí Air Bank Jana Pokorná.
U Air Bank je také možné od začátku února 2023 sjednat hlídač sazby, který je službou pro zájemce o refinancování hypotéky z jiné banky. Po podpisu úvěrové smlouvy s Air Bank vám banka zastropuje úrokovou sazbu, která je platná ke dni sjednání a to až do doby, než hypotéku načerpáte. Maximální délka doby, po kterou vám bude banka úrokovou sazbu garantovat, je 12 měsíců. Služba bude aktivní do 31. července 2023.
ČLÁNKY DO MAILU