Městská část Praha 15 Horní Měcholupy - Hostivař - Oficiální web

Městská část Praha 15 vyhlašuje
záměr na pronájem bytových jednotek v domech svěřených
do správy MČ Praha 15 formou výběrového řízení
ve smyslu § 36 odstavce 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění

Pronájem níže uvedených bytů se uskuteční v souladu se „Zásadami pro majetkoprávní jednání při nakládání s vybraným majetkem Městské části Praha 15“ schválenými radou MČ Praha 15, ve znění dalších úprav a za podmínek dále specifikovaných v tomto záměru.

1. zájemce i osoba starší 18 let, která bude se zájemcem trvale užívat byt, nevlastní jiný byt, není vlastníkem ani spoluvlastníkem jiného vhodného majetku k bydlení či rekreaci, ani podílu na nemovitosti určené k bydlení, na území hl. m. Prahy a Středočeského kraje, či nájemcem bytu s dobou pronájmu neurčitou, ke dni zveřejnění záměru
   
   
2. každý ze zájemců (v případě manželů, partnera a partnerky, pouze jeden z nich) může podat nabídku na pronájem pouze jednoho vybraného bytu v rámci vyhlášeného výběrového řízení
   
   
3. nájemné je stanoveno na základě usnesení Rady MČ Praha 15 pro konkrétní katastrální území k. ú. Hostivař a k. ú. Horní Měcholupy a pro komplex Veronské náměstí, tj. objekty č. p. 586 až 598, k. ú. Horní Měcholupy. Sazba měsíčního nájemného za pronájem bytu bude vycházet pro každý byt z příslušného usnesení Rady MČ Praha 15
   
   
4. smlouva o nájmu bytu bude uzavřena na dobu určitou 2 roky. V případě, že bude nájemce plnit závazky ze smlouvy řádně a včas, je možné jednat o prodloužení nájemního vztahu

Zájemce svým úředně ověřeným podpisem stvrzuje, že souhlasí se zveřejněním jména, příjmení a adresy v konečném pořadí uchazečů.

Přihláška musí být opatřena úředně ověřeným podpisem všech zájemců a musí být doručena do podatelny ÚMČ Praha 15, Boloňská 478/1, Praha 10, nejpozději dne 24. 5. 2024 do 12:00 hodin. Zájemce obdrží potvrzení, které ho bude zároveň opravňovat k účasti na vyhodnocení výběrového řízení dne 3. 6. 2024.

Zalepená obálka musí obsahovat přihlášku, čestné prohlášení, doklad trvalém pobytu zájemce (vydá OOSA, odd. osobních dokladů a evidence obyvatel ÚMČ Praha 15, nestačí kopie OP ani pasu).

Přihlášky (na předepsaném tiskopisu) vyhodnotí členové Komise majetkové zřízené Radou MČ Praha 15 nebo pracovníci OM dne 3. 6. 2024 v 17:00 hodin, v obřadní síni budovy ÚMČ Praha 15, Boloňská 478, Praha 10. Pořadí zájemců se stanoví losem. Do losování budou zařazeny pouze přihlášky, které budou splňovat požadované náležitosti (podpisy, otisk razítka, ověřený podpis). Vyhodnocení výběrového řízení s návrhem na uzavření nájemních smluv, bude předloženo ke schválení Radě MČ Praha 15, kdy její usnesení je konečné.

Tiskopis přihlášky do výběrového řízení obdrží zájemci v informacích v přízemí budovy ÚMČ Praha 15, Boloňská 478/1, Praha 10, nebo je ke stažení na webových stránkách MČ Praha 15 www.praha15.cz .

Lhůta pro jednání o uzavření nájemní smlouvy mezi vítězným uchazečem a pronajímatelem (MČ Praha 15) se stanoví na 21 kalendářních dní od doručení písemné výzvy MČ Praha 15 k uzavření nájemní smlouvy. Po marném uplynutí této lhůty z důvodů ležících na straně vítězného uchazeče, tj. budoucího nájemce, platí nevyvratitelná domněnka, že tento nemá o uzavření nájemního vztahu zájem a MČ Praha 15 bude jednat s uchazečem umístěným na druhém místě.

1. vítěz předloží dokumenty prokazující věrohodnost doloženého „Čestného prohlášení“, které je součástí povinné přílohy přihlášky
   
   
2. vítěz - jednotlivec doloží, že jeho průměrný čistý měsíční příjem činil trvale za posledních 12 měsíců před podáním přihlášky dvojnásobek měsíčního nájemného
   
   
3. vítěz - manželé nebo ti, u nichž vznikne společný nájem dle ustanovení § 2270 a § 2271 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník1) (dále jen „občanský zákoník“) doloží, a to každý ze společných nájemců zvlášť (za svoji osobu), že jeho průměrný čistý měsíční příjem činil trvale za posledních 12 měsíců před podáním přihlášky jeden a půl násobek měsíčního nájemného. V případě manželů, partnerů, kdy je jeden z nich v době podání přihlášky na mateřské či rodičovské dovolené, doloží své příjmy před nástupem na mateřskou či rodičovskou dovolenou, případně druhý z manželů, partnerů doloží, že jeho průměrný čistý měsíční příjem činil trvale za posledních 12 měsíců před podáním přihlášky trojnásobek měsíčního nájemného
   
   Do čistého příjmu nelze započítat dávky poskytované Úřadem práce.
   
   
4. vítěz je povinen do lhůty 21 kalendářních dní od doručení písemné výzvy MČ Praha 15 k uzavření nájemní smlouvy složit jistotu ve výši vyhlášeného měsíčního nájemného (bez zaokrouhlování, např. výše nájemného 9.376 Kč, výše jistoty bude 9.376 Kč, nikoliv 9.400 Kč), tzn., že k tomuto dni bude tato finanční částka připsána na níže uvedený účet
   
   4.1.    jistota musí být složena na účet číslo 6015-2000719399/0800, vedený u ČS, a.s., variabilní symbol bude datum narození zájemce ve tvaru rok, měsíc a den narození, tedy např. 1. 6. 1985 bude 19850601)
   
   4.2.    tato složená jistota bude ponechána jako jistota na platby nájemného dle ustanovení § 2254 občanského zákoníku

Pokud má vítězný uchazeč uzavřenou smlouvu o nájmu bytu, který je ve vlastnictví MČ Praha 15, uzavírá se nová nájemní smlouva s odkládací podmínkou tak, že smlouva nabude účinnosti ke dni protokolárního předání stávajícího bytu Městské části Praha 15. Nedojde-li k protokolárnímu předání stávajícího nájemního bytu zpět MČ Praha 15 ve lhůtě do 30 dnů, pak nová nájemní smlouva zaniká.
Městská část Praha 15, jako vyhlašovatel tohoto výběrového řízení a současně pronajímatel bytu, upozorňuje zájemce, že si vyhrazuje právo nájemní smlouvu neuzavřít, a to z důvodu neúplnosti, nepravdivosti, nevěrohodnosti předložených dokumentů či jiných skutečností (např. obcházení těchto podmínek výběrového řízení, fiktivní uvedení osob užívajících byt se zájemcem, apod.). V tomto případě pak nastupuje zájemce umístěný druhý v pořadí.

...........................................
Michal Fischer, v. r.
starosta MČ Praha 15


V Praze dne 22. 4. 2024

-otisk úředního razítka-