Zo zabudnutej štvrte Bratislavy vzniká nové miesto na bývanie. Neuveríš, ako sa mení táto časť mesta

Len málokto z Bratislavčanov si pri vyslovení slova Rendez predstaví niečo viac než len železničné depo. Táto časť Rače, formálne známa ako Východné, však prechádza pozoruhodnou premenou.

Kedysi prehliadaná a pre mnohých len tranzitná zóna sa dnes mení na lokalitu, kde chcú ľudia žiť – najmä ak hľadajú pokoj, dobrú dostupnosť a bývanie s výhľadom na Malé Karpaty.

Developer VI Group v časti Východné už dávnejšie dokončil rezidenčný projekt RNDZ. Išlo o jeden z najväčších projektov tejto spoločnosť a významnú zmenu pre štvrť. 

Rozvoj tejto lokality však dokončením projektu neskončil – aktuálne je vo výstavbe jeho pokračovanie – RNDZ 2. Projekt je ďalšou súčasťou postupnej revitalizácie časti Východné.

Začiatok novej éry

Štvrť Východné, pôvodne známa ako Rendez má dlhú a pomerne monotónnu históriu – vznikla na prelome 19. a 20. storočia a sídlili tam najmä železničiarske rodiny. 

Táto industriálna minulosť sa do oblasti vryla natoľko, že ešte dlho bola vnímaná ako územie „za traťou“, ktoré nie je vhodné na život. 

Hoci povesť štvrte nebola najlepšia kvôli jej odľahlosti a absencie občianskej vybavenosti, teraz sa všetko mení. Objavujú sa developeri, ktorí vo Východnom rozvíjajú nové projekty. Pozri si, ako bude vyzerať nový projekt →

zdroj: VI Group – Projekt RNDZ v časti Východné už priniesol plnohodnotnú občiansku vybavenosť.

Ožíva zabudnutá lokalita

Developer VI Group sa rozhodol, že časť Východné v Rači už nemusí byť len zabudnutým železničným medzipriestorom. V prvej fáze projektu RNDZ vzniklo niekoľko obytných domov, ktoré do lokality priniesli komfort moderného mestského bývania. 

Slúži ako domov pre stovky obyvateľov už vyše roka a vytvoril základ stabilnej mestskej komunity v lokalite Rača – Východné. Súčasťou projektu je aj niekoľko obchodných priestorov a viaceré z nich sú už aktívne využívané, niekoľko ďalších čaká na svojich majiteľov. Pozri si voľné obchodné priestory →

Prirodzeným pokračovaním tohto projektu je RNDZ 2, ktorý úspešne vstúpil do fázy výstavby v spolupráci so stavebnou spoločnosťou Destav. Jeho ambícia je jasná: premeniť štvrť na plnohodnotnú súčasť Bratislavy. 

Nový projekt dopĺňa ponuku moderného bývania v tejto oblasti a jeho cieľom je pokračovať v rozvoji, ktorý developer začal s predchádzajúcim projektom. 

Revitalizácia doteraz nevyužívaného pozemku má za cieľ túto štvrť premeniť na atraktívnu obytnú zónu. Zároveň prispeje k dlhodobému rozvoju a zlepšeniu prostredia pre miestnych obyvateľov. 

zdroj: VI Group – RNDZ 2 je prirodzeným pokračovaním už obývaného RNDZ.

Vysoká občianska vybavenosť aj plánovaná cyklotrasa

Jednou z výhod projektu RNDZ 2 je aj jeho bezprostredná blízkosť k už existujúcemu susednému projektu RNDZ, ktorý vytvoril základnú infraštruktúru pre kvalitné mestské bývanie.

Vďaka tomu majú súčasní aj budúci obyvatelia tejto časti Východného k dispozícii komplexné zázemie – od obchodných prevádzok a služieb cez detské ihriská až po workoutové zóny, ktoré sú ideálne pre aktívny mestský život.

„Doteraz prehliadaná lokalita má perspektívu ďalšieho rozvoja a ponúka veľký potenciál pre kvalitné mestské bývanie,“ tvrdí developer VI Group, ktorý aj v druhej fáze výstavby zachováva dôraz na funkčné urbanistické riešenie a kultivovaný verejný priestor.

Podľa developera bude mať nová komunita aj výborný prístup k rekreačným a oddychovým aktivitám v širšom okolí. Mesto totiž plánuje napojenie lokality na cyklotrasu vedúcu do Rače. 

Pôjde tak o významný posun nielen z pohľadu mobility, ale aj ekologického životného štýlu – čo je čoraz častejší dôvod, prečo si ľudia volia bývanie mimo rušného centra.

„Oblasť Rače, v ktorej sa nachádza projekt RNDZ a RNDZ 2, už získava atraktivitu nielen rýchlo sa rozvíjajúcou občianskou vybavenosťou, ale aj blízkosťou prírody,“ hovorí odborníčka a interiérová dizajnérka Kristína Liďáková.

Okrem cyklotrasy sa v rámci ďalšej fázy urbanizácie územia očakáva aj vznik nových verejných oddychových zón, ktoré doplnia existujúce priestory pre deti a športujúcich. Výsledkom má byť štvrť, ktorá nebude len „miestom na spanie“, ale živým mestským organizmom s vlastným rytmom a komunitou.

zdroj: VI Group – V projekte RNDZ 2 budú prevažne 3- až 4-izbové byty, po ktorých je veľký dopyt.

zdroj: VI Group – Zabudnutá časť Bratislavy ožíva a postupne sa stáva plnohodnotnou lokalitou.

Ideálne pre rodiny aj jednotlivcov

Pre obyvateľov je výhodná najmä blízkosť diaľnice D1, ktorá umožňuje rýchly presun prakticky kamkoľvek – či už do centra mesta alebo mimo Bratislavy. 

Len niekoľko minút od štvrte Východné sa nachádzajú aj lesy Malých Karpát. Znamená to možnosť vyraziť na turistiku alebo len prechádzku po práci bez toho, aby opustili hlavné mesto. 

Lokalita tak ponúka to, čo je v iných častiach mesta čoraz vzácnejšie – rovnováhu medzi mestským životom a únikom do prírody v projekte s cenovo dostupným bývaním. Mladé rodiny zároveň oceňujú bezpečné prostredie a dostupnosť škôl, detských ihrísk či zelene. 

Jednotlivci zase možnosť bývať vo vylepšenej modernej štvrti s dobrým napojením do mesta a s minimom hluku z centra. Táto zóna je tak dôkazom toho, že aj na periférii môže vyrásť plnohodnotná štvrť. Chcem bývať pri Malých Karpatoch →

zdroj: VI Group – RNDZ 2 vstúpil do fázy výstavby.

zdroj: VI Group – V projekte sa nachádza 69 bytových jednotiek a 4 apartmány, od jednoizbových až po priestranné troj- a štvorizbové byty.